При содействии Юридического департамента ООО «ПИК-Комфорт» удалось отстоять общее имущество собственников многоквартирного дома.

29 сентября 2008 года ТСЖ «Ватутина 18-2», при содействии Юридического департамента ООО «ПИК-Комфорт», в Арбитражном суде г. Москвы выиграло дело о признании недействительным Акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту в части раздела и передачи ЗАО «Мосстроймеханизация-5» нежилого помещения (комната дежурных), расположенного в подземном гараже-автостоянке по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д.18, корп.2.

Спорное нежилое помещение является частью общего имущества дома с подземным гаражом-стоянкой и не может находиться в собственности отдельных лиц.

В феврале 2008 года стало известно, что данное нежилое помещение передаётся в собственность ЗАО «Мосстроймеханизация-5» согласно акту о частичной реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному контракту.

29 февраля Юридическим Департаментом ООО «ПИК-Комфорт» было направлено письмо в адрес Начальника управления Инвестиционной и договорной политики ЗАО г. Москвы с просьбой оставить помещение в общем имуществе дома. В ответ первый заместитель префекта ЗАО г. Москвы направил письмо о том, что в целях приведения в соответствие с актом о результатах частичной реализации инвестиционного проекта в части нежилых помещений выпущено распоряжение префекта ЗАО г. Москвы «О внесении изменений и дополнений в распоряжение префекта» от 31.11.2005 г. в части исключения из перечня помещений общего имущества данного нежилого помещения (комнаты дежурных).

Но в помещении находятся различные конструкции и оборудование, необходимые для обеспечения полноценного функционирования подземного гаража-автостоянки, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д.18, корп.2.

В связи с этим ТСЖ «Ватутина 18-2» было вынуждено обратиться в суд с иском. Заслушав пояснения сторон, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд решил признать недействительным акт от 23.12.2005 г. о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 17.04.1998 г. № 1102, в части передачи ЗАО «Мосстроймеханизация-5» нежилого помещения (комната дежурных), расположенного в подземном гараже-автостоянке по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д.18, корп. 2. и взыскать с ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в пользу ТСЖ «Ватутина «18-2» расходы по уплате государственной пошлины.